El peligro inminente

El índice ibex cayó hoy un 6.24% sumándose al pánico que se propaga en toda Europa. La economía norteamericana esta al borde de una recesión. Toda esta crisis esta en parte provocada por el sector inmobiliario de Estados Unidos. La crisis de las "subprimes" (hipotecas de alto riesgo, que pueden ser comerciadas por entidades financieras) se produce por el alto nivel de endeudamiento de los norteamericanos que no sólo se piden prestado para pagar una vivienda, sino que utilizan las tarjetas de crédito sin ningún control.

España debería observar detenidamente lo que esta pasando en Estados Unidos y plantearse seriamente un conjunto de medidas que ayuden a sus ciudadanos en este tema. El sistema de subvenciones del Estado podría ser en parte el causante del aumento de precios de la vivienda. Un efecto contraproducente, pero no ilógico. Si se fomenta artificialmente la demanda, no hay presión sobre los oferentes para que bajen los precios. Hay que darle paso al mercado, para encontrar el equilibrio, aunque esto signifique la ruina para algunos especuladores que, viéndose imposibilitados para vender, no les quede más remedio que vender a un precio inferior. Ese es el principal problema de las subvenciones, mantienen los precios artificialmente altos ¿Quienes estarán más agradecidos, los jóvenes por las ayudas o los dueños de los pisos quienes son los que finalmente podrán cobrar el precio que han fijado? En los Estados Unidos son otros los factores que inciden, pues no hay suficientes estímulos para el ahorro, culturalmente es una sociedad consumista y consta de una ley de bancarrota, a mi juicio demasiado permisiva. Ambos países tienen algo en común: los bienes raíces amenazan con desestabilizar sus economías.